內政部地政司雙語詞彙

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一併徵收	Joint expropriation
一般因素	General factors
乙種建築用地	Type B building lands
人工島嶼	Artificial islands
三角測量	Triangulation
土地改良物	Improvement on land
土地所有權人	The landowners
土地所有權狀	Land ownership certificate
土地重劃	Land readjustment
土地測量	Land survey
土地登記	Land registration
土地登記簿	Land register
土地開發分析法	Land development analysis approach
土地債卷	Land bonds
土地增值稅	Land value increment tax
土地徵收	Land expropriation
土地徵收審議委員會	The Land Expropriation Examination Committee
土地總登記	General registration of land
土地權利信託登記	Registration of the trust of land rights
土地權利變更登記	Registration of changes in land rights

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大陸地區人民	People of the Mainland Area
大陸礁層	Continental shelf
山坡地保育區	Hillside conservation zones
工本費	Expenses fees
工業用地	Industrial land
不在地主	Absentee landlord
不在地主	Absentee landlords
不動產	Real estate
不動產出租、出售委託契約書	An entrusted contract of renting, selling real estate
不動產估價師	Real estate appraiser
不動產估價師公會	Real Estate Appraiser Guild
不動產估價師懲戒委員會	A Disciplinary Committee for Real Estate Appraisers
不動產承租、承購要約書	An offering document of rental, purchase
不動產糾紛調處委員會	The Committee on Real Estate Dispute Conciliation
不動產租賃、買賣契約書	A contract of the sale and purchase, the lease of real estate
不動產經紀人	Real estate brokers
不動產經紀人證書	Certificates of real estate brokers
不動產經紀業	Real estate broking
不動產經紀營業員	Assistant real estate brokers
不動產說明書	An instruction of real estate

第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 2 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 中央地政機關 The Central Land Administration 公共設施保留地 Land reserved for the public infrastructure 公有土地 Public land 公告土地現值 Current land value 公開抽籤 Public ballot 戶地測量 Parcel survey 比較法 Sales comparison approach 比較標的 The comparable property 水尺 Tide stave 主要作物正產品全年收穫總量 The total annual harvest of the principal product of its main crops 主登記 Principal registration 他項權利登記 Registration of other rights 他項權利證明書 Other rights certificate 出租人 Lessor 外國人取得土地權利 Foreigners to acquire land rights 平均地權 The equalization of land rights 正常基線 Normal baseline 正常價格 Market value 永佃權 Permanent lease 田賦 Agricultural land tax 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 3 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 申報地價 Declared land value 交通水利用地 Land used for communication and water conservancy 全球定位系統 Global Positioning System，簡稱 GPS 同一供需圈 Primary market area 地上權 Superficies 地役權 Easement 地政士 Land administration agents 地政士證書 Certificates of Land Administration Agents 地政機關 Land office 地段圖 Pracellary plan 地價稅 Land value tax 地價評議委員會 Land evaluation committee 地籍 Cadaster 地籍測量 Cadastral survey 地籍圖 Cadastral map 地籍總歸戶冊（卡） General registers of landowners 地權 Land rights 成本法 Cost approach 成屋 Readily available house 收件簿 Records of applications received 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 4 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 收益法 Income approach 收益資本化率 Capitalization rate 有效總收入 Effective gross income 百分率法 Percentage method 自用住宅用地 Owner-occupied residential land 自耕 Owner-cultivation 住址變更登記 Registration of change in domicile 佃農 Tenants 更正登記 Registration of rectification 更名登記 Registration of change in name 系統規範 The Rules governing the system 典權 Dien 底土 Subsoil 所有權 Ownership 所有權變更登記 Registration of change of ownership 承租人 Lessee 承租權 Leasehold 抵押權 Mortgage 抵價地 Land for compensation 拆遷戶安置計畫 Resettlement of demolished households 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 5 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 林業用地 Forestry lands 法定地上權登記 Registration of statutory superficies 法院判決 Judicial decision 物理耐用年數 Physical life 直接生產用地 Land used for direct production 直線基線 Straight baseline 空地 Vacant land 近鄰地區 Neighborhood area 附記登記 Accessory registration 非都市土地 Non-urban land 非都市土地容許使用 Non-urban land permitting use 非都市土地變更編定 Non-urban land converting classification 契約書 Written contracts 建物所有權第一次登記 Initial registration of constructional improvements ownership 建物登記簿 Constructional improvements register 建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率 Future recapture rate based upon the value on the date of value opinion 建築用地 Land used for construction 建築改良物 Constructional improvements 重力測量 Gravimetry 重大建設投資 Investments in major infrastructure projects 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 6 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 重大修繕費 Substantial replacement allowance 重建成本 Reconstruction cost 重新規定地價 Reassessment of land value 重置成本 Replacement cost 重劃 Readjustment 限制登記 Registration of restriction 限定價格 Specific market value 個別因素 Individual factors 個別因素調整 Individual factor adjustments 原住民 The aboriginal people （The indigenous people） 原住民保留地 The lands reserved for aboriginal people 原規定地價或前次移轉現值 “The value of land originally assessed” or “the value of land at the penultimate transfer” 差額地價 The difference of land value 差額法 Dollar method 書狀換給或補給登記 Registration of the exchange and re-issue of the certificate 書狀費 Certificates fees 消滅登記 Registration of deletion 海床 Seabed 海底電纜 Submarine cable 海圖 Chart 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 7 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 浮標 Float 特定價格 Specified-market value 耕地三七五減租 The 37.5% arable land rental reduction 耕作權 Cultivation 荒地 Uncultivated land 荒地稅 Uncultivated land tax 財務計畫 Financial liquidation 迴歸分析法 Regression analysis method 高程測量 Leveling 勘估標的 The subject property 勘察日期 Date of property inspection 區段徵收 Zone expropriation 區段徵收後地價 Post zone expropriation land value 區域因素 Local factors 區域因素調整 Local factor adjustments 基線 Baseline 專屬經濟海域 Economic zone 情況調整 Condition adjustments 探勘 Exploration 淨收益 Net operating income 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 8 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 累積折舊額 Accrued depreciation 規定地價 Assessment of land value 逕為登記 Registration of direct 都市土地 Urban land 都市計畫 Urban planning 都市計畫法 The Urban Planning Act 最有效使用 Highest and best use 殘餘價格率 Ratio of salvage value 測量標 Measuring mark 無主土地 Ownerless land 無害通過 Innocent passage 登記申請書 Application forms 登記清冊 Registration lists 登記規費 Registration tariffs 登記費 Registration fees 登記儲金 Registration Fund 登臨 Visit 等距中線 Equidistant median line 絕對效力 Conclusive validity 鄉村區 Rural district 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 9 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 開發 Exploitation 覘標 Slight vane 塗銷登記 Registration of cancellation 損害賠償責任 The compensation for damage 經紀人員 Broking agents 經紀業倫理規範 The ethics principle of broking agency 經濟耐用年數 Economic life 義務人 Obligor 補正 Supplement 農地重劃 Farmland readjustment 農作改良物 Agricultural improvements 農村社區 Rural community 農村社區土地重劃 Rural community land readjustment 農牧用地 Farming and grazing lands 農牧經營企業 Agricultural and animal husbandry industries 農業用地 Agricultural land 預告登記 Registration of caution 預售屋 Presale house 圖根測量 Supplementary control survey 撤銷徵收 Cancellation of expropriation 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 10 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 管理者變更登記 Registration of change of administrator 管道 Pipeline 管轄權 Jurisdiction 緊追權 Hot pursuit 維護 Maintain 罰鍰 Fines 臺灣地區人民 People of the Taiwan Area 需用土地人 The applicant 領海 Territorial sea 駁回 Dismiss 價格日期 Date of value opinion 價格日期調整 Date adjustments 徵用 Compulsorily use 徵收補償 Compensations for expropriation 徵收補償 Expropriation compensation 徵收補償費 Compensation for compulsory purchase 標尺 Stave 標石 Pillar 標示變更登記 Registration of change of descriptions 標柱 Staff pile 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 11 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 標架 Staff stand 標桿 Pole 標旗 Flag 標樁 Stake 衛星定位測量 GPS measurement 鄰接區 Contiguous zone 閱覽費 Viewing fees 養護 Conservation 舖設 Lay 整體經濟發展 Overall economic development 燈標 Beacon 衡平原則 Principle of equality 優先購買權 Preferential right 檢查 Inspection 營業保證金 Guaranty bond 營業處所 Business office 總收入 Potential gross income 總費用 Total expenses 類似地區 Similar area 礦業用地 Mining lands 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 12 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁 雙語詞彙資料列表呈現 中文▼|▲ 英文▼|▲ 繼承登記 Registration of inheritance 權利人 Obligee 權利價值 The value of right of land for compensation 變更 Modify 囑託登記 Registration of request 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最後一頁 | 目前在第 13 頁 / 共有 245 筆 | 13 頁