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2012年10月15日 星期一

內政部地政司雙語詞彙

http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/chword.asp?pagenum=1&cid=912&orderdata=CHWORD&orderdata1=ASC&

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一併徵收Joint expropriation
一般因素General factors
乙種建築用地Type B building lands
人工島嶼Artificial islands
三角測量Triangulation
土地改良物Improvement on land
土地所有權人The landowners
土地所有權狀Land ownership certificate
土地重劃Land readjustment
土地測量Land survey
土地登記Land registration
土地登記簿Land register
土地開發分析法Land development analysis approach
土地債卷Land bonds
土地增值稅Land value increment tax
土地徵收Land expropriation
土地徵收審議委員會The Land Expropriation Examination Committee
土地總登記General registration of land
土地權利信託登記Registration of the trust of land rights
土地權利變更登記Registration of changes in land rights


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大陸地區人民People of the Mainland Area
大陸礁層Continental shelf
山坡地保育區Hillside conservation zones
工本費Expenses fees
工業用地Industrial land
不在地主Absentee landlord
不在地主Absentee landlords
不動產Real estate
不動產出租、出售委託契約書An entrusted contract of renting, selling real estate
不動產估價師Real estate appraiser
不動產估價師公會Real Estate Appraiser Guild
不動產估價師懲戒委員會A Disciplinary Committee for Real Estate Appraisers
不動產承租、承購要約書An offering document of rental, purchase
不動產糾紛調處委員會The Committee on Real Estate Dispute Conciliation
不動產租賃、買賣契約書A contract of the sale and purchase, the lease of real estate
不動產經紀人Real estate brokers
不動產經紀人證書Certificates of real estate brokers
不動產經紀業Real estate broking
不動產經紀營業員Assistant real estate brokers
不動產說明書An instruction of real estate
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中央地政機關The Central Land Administration
公共設施保留地Land reserved for the public infrastructure
公有土地Public land
公告土地現值Current land value
公開抽籤Public ballot
戶地測量Parcel survey
比較法Sales comparison approach
比較標的The comparable property
水尺Tide stave
主要作物正產品全年收穫總量The total annual harvest of the principal product of its main crops
主登記Principal registration
他項權利登記Registration of other rights
他項權利證明書Other rights certificate
出租人Lessor
外國人取得土地權利Foreigners to acquire land rights
平均地權The equalization of land rights
正常基線Normal baseline
正常價格Market value
永佃權Permanent lease
田賦Agricultural land tax
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申報地價Declared land value
交通水利用地Land used for communication and water conservancy
全球定位系統Global Positioning System,簡稱 GPS
同一供需圈Primary market area
地上權Superficies
地役權Easement
地政士Land administration agents
地政士證書Certificates of Land Administration Agents
地政機關Land office
地段圖Pracellary plan
地價稅Land value tax
地價評議委員會Land evaluation committee
地籍Cadaster
地籍測量Cadastral survey
地籍圖Cadastral map
地籍總歸戶冊(卡)General registers of landowners
地權Land rights
成本法Cost approach
成屋Readily available house
收件簿Records of applications received
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收益法Income approach
收益資本化率Capitalization rate
有效總收入Effective gross income
百分率法Percentage method
自用住宅用地Owner-occupied residential land
自耕Owner-cultivation
住址變更登記Registration of change in domicile
佃農Tenants
更正登記Registration of rectification
更名登記Registration of change in name
系統規範The Rules governing the system
典權Dien
底土Subsoil
所有權Ownership
所有權變更登記Registration of change of ownership
承租人Lessee
承租權Leasehold
抵押權Mortgage
抵價地Land for compensation
拆遷戶安置計畫Resettlement of demolished households
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林業用地Forestry lands
法定地上權登記Registration of statutory superficies
法院判決Judicial decision
物理耐用年數Physical life
直接生產用地Land used for direct production
直線基線Straight baseline
空地Vacant land
近鄰地區Neighborhood area
附記登記Accessory registration
非都市土地Non-urban land
非都市土地容許使用Non-urban land permitting use
非都市土地變更編定Non-urban land converting classification
契約書Written contracts
建物所有權第一次登記Initial registration of constructional improvements ownership
建物登記簿Constructional improvements register
建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率Future recapture rate based upon the value on the date of value opinion
建築用地Land used for construction
建築改良物Constructional improvements
重力測量Gravimetry
重大建設投資Investments in major infrastructure projects
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重大修繕費Substantial replacement allowance
重建成本Reconstruction cost
重新規定地價Reassessment of land value
重置成本Replacement cost
重劃Readjustment
限制登記Registration of restriction
限定價格Specific market value
個別因素Individual factors
個別因素調整Individual factor adjustments
原住民The aboriginal people (The indigenous people)
原住民保留地The lands reserved for aboriginal people
原規定地價或前次移轉現值“The value of land originally assessed” or “the value of land at the penultimate transfer”
差額地價The difference of land value
差額法Dollar method
書狀換給或補給登記Registration of the exchange and re-issue of the certificate
書狀費Certificates fees
消滅登記Registration of deletion
海床Seabed
海底電纜Submarine cable
海圖Chart
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浮標Float
特定價格Specified-market value
耕地三七五減租The 37.5% arable land rental reduction
耕作權Cultivation
荒地Uncultivated land
荒地稅Uncultivated land tax
財務計畫Financial liquidation
迴歸分析法Regression analysis method
高程測量Leveling
勘估標的The subject property
勘察日期Date of property inspection
區段徵收Zone expropriation
區段徵收後地價Post zone expropriation land value
區域因素Local factors
區域因素調整Local factor adjustments
基線Baseline
專屬經濟海域Economic zone
情況調整Condition adjustments
探勘Exploration
淨收益Net operating income
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累積折舊額Accrued depreciation
規定地價Assessment of land value
逕為登記Registration of direct
都市土地Urban land
都市計畫Urban planning
都市計畫法The Urban Planning Act
最有效使用Highest and best use
殘餘價格率Ratio of salvage value
測量標Measuring mark
無主土地Ownerless land
無害通過Innocent passage
登記申請書Application forms
登記清冊Registration lists
登記規費Registration tariffs
登記費Registration fees
登記儲金Registration Fund
登臨Visit
等距中線Equidistant median line
絕對效力Conclusive validity
鄉村區Rural district
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開發Exploitation
覘標Slight vane
塗銷登記Registration of cancellation
損害賠償責任The compensation for damage
經紀人員Broking agents
經紀業倫理規範The ethics principle of broking agency
經濟耐用年數Economic life
義務人Obligor
補正Supplement
農地重劃Farmland readjustment
農作改良物Agricultural improvements
農村社區Rural community
農村社區土地重劃Rural community land readjustment
農牧用地Farming and grazing lands
農牧經營企業Agricultural and animal husbandry industries
農業用地Agricultural land
預告登記Registration of caution
預售屋Presale house
圖根測量Supplementary control survey
撤銷徵收Cancellation of expropriation
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管理者變更登記Registration of change of administrator
管道Pipeline
管轄權Jurisdiction
緊追權Hot pursuit
維護Maintain
罰鍰Fines
臺灣地區人民People of the Taiwan Area
需用土地人The applicant
領海Territorial sea
駁回Dismiss
價格日期Date of value opinion
價格日期調整Date adjustments
徵用Compulsorily use
徵收補償Compensations for expropriation
徵收補償Expropriation compensation
徵收補償費Compensation for compulsory purchase
標尺Stave
標石Pillar
標示變更登記Registration of change of descriptions
標柱Staff pile
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標架Staff stand
標桿Pole
標旗Flag
標樁Stake
衛星定位測量GPS measurement
鄰接區Contiguous zone
閱覽費Viewing fees
養護Conservation
舖設Lay
整體經濟發展Overall economic development
燈標Beacon
衡平原則Principle of equality
優先購買權Preferential right
檢查Inspection
營業保證金Guaranty bond
營業處所Business office
總收入Potential gross income
總費用Total expenses
類似地區Similar area
礦業用地Mining lands
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繼承登記Registration of inheritance
權利人Obligee
權利價值The value of right of land for compensation
變更Modify
囑託登記Registration of request
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